INSCRIÇÕES
TERMINAM EM:

Dias : Horas : Minutos : Segundos

Limitado às primeiras 150 vagas

3.ª EDIÇÃO | MAR 2026

Acelera Os Teus Objetivos Financeiros (E Não Só) Através Do Investimento Imobiliário

Acelera Os Teus Objetivos Financeiros (E Não Só) Com O Investimento Imobiliário

Este é o método que, com a menor alocação de tempo e dinheiro possível, te pode permitir gerar
um rendimento extra todos os anos e viver uma vida mais livre e com menos preocupações

Gera um rendimento extra todos os anos e vive uma vida mais livre

+ 298.000 Seguidores

Acesso Ao Vivo

MÉTODO VALIDADO

Compra Segura

Garantia de 15 dias

O QUE INCLUI

O Programa de Investimento Imobiliário em Part-Time

10 Módulos da Componente Teórica (+40h) em vídeos gravados

6 Sessões de Esclarecimento de Dúvidas com o João Zoio

15 Materiais Complementares de Aplicação Prática

Possibilidade de subscrição de 2 Ferramentas de Dados do Mercado

Acesso à Bolsa de Especialistas da Academia do Imobiliário

Entrada na Comunidade da Academia do Imobiliário

O QUE VAIS APRENDER COM

A Componente Teórica do Programa

Vamos guiar-te pelas 10 etapas de um investimento imobiliário através de um passo a passo estruturado e fácil de seguir para que possas investir com confiança e sem desperdiçares tempo e dinheiro.

Módulo 1

Mindset do Investimento Imobiliário em Part Time

Módulo 3

Financiamento Bancário

Módulo 5

Avaliação Imobiliária e Análise Financeira

Módulo 7

Análise da Documentação

Módulo 9

Capitalização

Módulo 2

Introspeção

Módulo 4

Procura da
Oportunidade

Módulo 6

Visita, Proposta e Negociação

Módulo 8

Compra

Módulo 10

Promoção

Módulo 1

Mindset do Investimento Imobiliário em Part Time

Módulo 2

Introspeção

Módulo 3

Financiamento Bancário

Módulo 4

Procura da
Oportunidade

Módulo 5

Avaliação Imobiliária e Análise Financeira

Módulo 6

Visita, Proposta e Negociação

Módulo 7

Análise da Documentação

Módulo 8

Compra

Módulo 9

Capitalização

Módulo 10

Promoção

TUDO A QUE VAIS TER ACESSO COM

A Tua Inscrição Na 3.ª Edição Do Programa

Componente Teórica

Os 10 Módulos da Componente Teórica correspondem às 10 fases de um processo de investimento imobiliário e são compostos por mais de 40 horas de conteúdo gravado em vídeo, cada um com a duração média de 1h a 1h30.

É através deles que vais conhecer por completo e com detalhe cada etapa do Método de Investimento Imobiliário em Part-Time para conseguires investir com confiança e da forma mais eficiente possível.

Sessões de Esclarecimento de Dúvidas

As 6 Sessões de Esclarecimento de Dúvidas são realizadas ao vivo com o João Zoio, ao último sábado de cada mês às 12h, com a duração de 1h a 1h30. São o espaço onde vais poder colocar todas as tuas questões e obter respostas diretas e personalizadas sobre os temas dos Módulos ou situações concretas do teu percurso de investimento.

Caso não consigas comparecer a alguma sessão, a respetiva gravação ficará disponível na Plataforma da Academia do Imobiliário para consulta posterior.

Materiais Complementares 
de Aplicação Prática

Os 15 Materiais Complementares têm o propósito de auxiliar a implementação daquilo que vais aprendendo ao longo dos vários Módulos.

Terás acesso a todas as calculadoras, modelos financeiros, checklists, formulários e templates, que o João utiliza nos seus próprios investimentos imobiliários, para que nunca te falte nada para passares da teoria à prática.

Ferramentas de Dados de Mercado

As Ferramentas de Dados de Mercado são softwares, por norma de utilização exclusiva de profissionais da indústria, que reúnem, entre outros, dados de transações imobiliárias reais.

Com a tua inscrição no Programa de Investimento Imobiliário em Part-Time terás a possibilidade de subscrever duas ferramentas de uso exclusivamente profissional (a Casafari e o Micro-SIR, da Confidencial Imobiliário), para poderes fazer as análises financeiras das tuas oportunidades de investimento de forma fundamentada.

Bolsa de 
Especialistas

A Bolsa de Especialistas consiste num grupo de profissionais experientes, vetados pela Academia do Imobiliário, especializados em áreas como o direito e a fiscalidade no imobiliário, a quem vais poder recorrer para esclareceres as tuas questões.

Se a tua dúvida for globalmente aplicável, vão responder-te diretamente na Comunidade; se for específica ao teu caso pessoal, poderás marcar uma Sessão de Consultoria a um preço acessível, exclusivo para quem pertence à Comunidade.

Comunidade 
da Academia 
do Imobiliário

A Comunidade da Academia do Imobiliário é uma plataforma online onde se reúne quem investe, profissionais das várias vertentes do setor, e pessoas interessadas em partilhar experiências e conhecimento.

Interagindo nela vais poder conectar-te com pessoas que partilham do teu interesse pelo imobiliário, estabelecer parcerias, encontrar novas oportunidades de negócio, esclarecer dúvidas e celebrar conquistas.

Inicia O Teu Caminho De Investimento Imobiliário Em Part-Time

A 3.ª Edição termina a:

31 Julho*

*LIMITADO A 150 VAGAS

PREÇO ESPECIAL
3.ª EDIÇÃO

990€

ou 6 prestações mensais de 165€, sem juros

Garantia de 15 dias | Início imediato após inscrição

Próxima Edição

Próxima Edição

1.500€

Garantia de 15 dias | Início em janeiro de 2026

100% SATISFAÇÃO OU 100% DEVOLUÇÃO

Testa O Programa Durante 15 Dias , Sem Risco.

O objetivo do Programa de Investimento Imobiliário em Part-Time é a transformação da tua vida através de uma experiência educacional única, implementável a partir do 1.º dia.

Se te inscreveres e nos primeiros 15 dias decidires que não é para ti, recebes todo o teu dinheiro de volta, sem perguntas, nem complicações.

OUVE A EXPERIÊNCIA DE

Quem Fez Parte da 1.ª Edição

Mariana

Enfermeira | 26 anos | Lisboa

“Não posso comparar a Mariana de há 8 meses com hoje. Para quem, como eu, não tem bases, está aqui tudo.”

1.ª EDIÇÃO

Pedro

Engenheiro Informático | 30 anos | Santo Tirso

“O Programa colocou-me numa posição priveligiada. Tenho a minha primeira escritura para a semana e o segundo imóvel reservado.”

1.ª EDIÇÃO

David

Contabilista | 24 anos | Sintra

“Ao entrar no Programa, para além de acompanhamento direto do João, tive acesso a Especialistas, que me deu segurança.”

1.ª EDIÇÃO

Madalena

Gestora | 28 anos | Madeira

“Acho surpreendente a dedicação e o tempo que nos é disponibilizado no Programa. Deu-me razões suficientes para arriscar e investir.”

1.ª EDIÇÃO

Joel

Contabilista | Póvoa de Varzim

“Nunca pensei que fosse possível ter acesso a esta informação. Para alguém que nunca fez um investimento, é espetacular.”

1.ª EDIÇÃO

Marco

Operador de Telegestão | 35 anos | Lousã

"Queria gerar uma renda extra. Esta experiência está a ser fantástica porque tenho acesso a tudo e mais alguma coisa para atingir esse objetivo."

1.ª EDIÇÃO

Duarte

Engenheiro Civil | Sintra

"O Programa ajudou-me a nível de pensamento e de avaliação dos pontos de investimento. Os Materiais Complementares são incríveis."

1.ª EDIÇÃO

André

Consultor | 26 anos | São João da Madeira

"Já tive algumas formações neste ramo e há uma clara distinção. Estou muito mais apto para comparar oportunidades de investimento."

1.ª EDIÇÃO

Afonso

Analista | 28 anos | Lisboa

"Não percebia nada de imobiliário. Agora, estou a uma semana do meu primeiro investimento e quero fazer mais!"

1.ª EDIÇÃO

CONHECE O

Especialista

João Zoio

@joaozoio_

Fundou o canal de literacia financeira mais seguido em Portugal.


É formado em Gestão Hoteleira, Investimento Imobiliário e Crédito Habitação.


Começou na mediação na RE/MAX Prestige e foi sócio de uma das melhores equipas da capital, participando em mais de 45 processos que totalizaram €9M em transações.


Ao longo dos anos, acompanhou centenas de negócios - da análise à rentabilização dos ativos.


Investe em imobiliário em part-time, concretizando um investimento por ano desde os 20 anos.

O João Zoio Na Comunicação Social...

As Respostas À Perguntas Mais Frequentes

Perguntas Frequentes

Para quem é o Programa de Investimento Imobiliário em Part-Time?

O Programa de Investimento Imobiliário em Part-Time foi feito para quem deseja complementar o seu rendimento através do investimento imobiliário, sem que esta se torne a sua atividade principal - não abdicando do trabalho que gosta, da rotina agradável ou do tempo junto das suas pessoas.

É direcionado a quem reconhece o valor do imobiliário enquanto um ativo estável e seguro, mas deseja manter o foco no seu empregos ou negócio, sem abdicar das potenciais oportunidades.

Se tens algum tempo disponível, a disposição para aprender e já tens ou estás no caminho para reunir o capital inicial necessário (que não é tanto quanto pensas), e procuras uma abordagem com um foco na eficiência e no menor esforço possível, o Programa foi desenhado a pensar em ti.

Tenho um trabalho a tempo inteiro. Vou conseguir conciliar com o Programa e com o início da minha jornada pelo investimento imobiliário?

Absolutamente, foi por isso que criámos o Programa de Investimento Imobiliário em Part-Time! O objetivo é encaixar-se na vida de quem tem compromissos a tempo inteiro, mas pretende explorar o potencial do mercado imobiliário para acelerar os seus objetivos financeiros e pessoais. Este Programa está otimizado para maximizar a eficiência do teu tempo e esforço – tanto na aprendizagem, como na implementação.

Ao investir no Programa de Investimento Imobiliário em Part Time estás a escolher não apenas aprender sobre investimento imobiliário, mas fazê-lo de uma maneira que respeita o teu tempo e compromissos atuais.

A que é que o Programa de Investimento Imobiliário em Part-Time me dá acesso?

Ao te inscreveres no Programa de Investimento Imobiliário em Part-Time, ganhas acesso a uma experiência de aprendizagem incomparável, meticulosamente pensada para te fornecer tudo o que precisas para investir em imobiliário com sucesso, sem comprometer a tua vida profissional e pessoal.

São +40h de vídeos gravados da Componente Teórica, 6 Sessões de Esclarecimento de Dúvidas ao Vivo com o João Zoio, 15 Materiais Complementares, possibilidade de subscrição de duas Ferramentas de Dados do Mercado (Micro-SIR ou Casafari), acesso à Bolsa de Especialistas e a entrada na Comunidade da Academia do Imobiliário.

É o caminho claro para para acelerar os teus objetivos financeiros e pessoais através do investimento imobiliário, com o melhor apoio, recursos, e conhecimento.

E se não conseguir assistir em direto às Sessões de Esclarecimento de Dúvidas ao Vivo?

As chamadas são momentos de partilha e de interação únicos, com grande valor. Por esse motivo, vamos sempre encorajar que estejas presente – é a melhor oportunidade para assegurares que não te escapa nada.

Reconhecemos, no entanto, que a compatibilidade com diferentes agendas pode ser um desafio. Por isso, todas as Sessões serão gravadas e disponibilizadas na plataforma do Programa, permitindo que as revejas a qualquer momento e quantas vezes desejares.

Sendo a nossa prioridade proporcionar-te uma experiência de aprendizagem adaptável, incentivamos a submissão de questões antes das Sessões, para garantir que mesmo que não estejas presente, as tuas dúvidas específicas sejam esclarecidas.

Como é que vou receber os acessos para começar a assistir ao Programa?

Assim que garantires a tua vaga no Programa de Investimento Imobiliário em Part-Time, receberás três emails: 1) o comprovativo da tua compra; 2) uma mensagem de boas vindas a explicar os próximos passos e 3) o teu acesso à plataforma da Academia do Imobiliário.

Se eventualmente não os encontrares recomendamos que verifiques a pasta de spam, já que podem ocasionalmente ser redirecionados para lá. Caso continues sem conseguir chegar até eles, não hesites em contactar-nos diretamente através do apoio@academiadoimobiliario.com

Faremos o melhor para que a tua jornada comece com o pé direito!

O que é que preciso para completar o Programa e fazer o meu primeiro investimento imobiliário?

Para completares o Programa de Investimento Imobiliário em Part-Time e avançares com o teu primeiro investimento imobiliário, todo o conteúdo e materiais de que precisas estarão disponíveis dentro da plataforma.

No entanto, para aplicares na prática os conhecimentos adquiridos e realizares efetivamente a tua primeira transação, recomendamos que tenhas idealmente poupado cerca de 10.000€, ou um plano de poupança para lá chegares, e aufiras um rendimento mensal na ordem dos 1.000€. Estes valores servem como uma orientação geral e podem variar de acordo com a localização e as condições específicas do mercado imobiliário na tua área de preferência.

Se estiveres a caminho de alcançar estes números ou a trabalhar para isso, já estás a dar passos na direção certa, o que significa que o Programa pode também ser para ti. Isto porque mesmo que ainda não disponhas dos recursos financeiros recomendados, aprender sobre a indústria e estruturar o teu plano de ação podem ser etapas cruciais que certamente te colocarão numa posição mais forte quando chegar a altura.

Durante quanto tempo vou ter acesso ao Programa?

O acesso ao Programa é concedido durante 6 meses a partir da data de inscrição.

Como é que posso pagar?

Os métodos de pagamento disponíveis são: Cartão de Crédito/Débito, MB Way, Multibanco e Cofidis Pay.

Posso fazer o pagamento em prestações?

É possível dividir o pagamento em até 6 vezes. Basta para isso que optes por “Cofidis Pay” no checkout.

Se o Programa não for ao encontro das minhas expectativas, posso pedir um reembolso?

Sim, se nos primeiros 15 dias após a tua inscrição sentires que o Programa não corresponde com as tuas expectativas, ou se simplesmente concluíres que não é para ti por qualquer motivo, devolvemos-te o dinheiro sem perguntas ou complicações.

Basta que envies um email para apoio@academiadoimobiliario.com e rapidamente processamos o teu pedido.

Esta política é parte do nosso compromisso em assegurar que te sentes confiante e com segurança da tua decisão de investir no teu desenvolvimento através do Programa, garantindo uma experiência de aprendizagem sem riscos.

Ao completar o Programa, vou receber algum certificado?

O Programa de Investimento Imobiliário em Part-Time não foi pensado para servir de carimbo no teu CV. Foi desenvolvido para que possas pôr em prática o meu método de investimento imobiliário e que através dele consigas gerar um rendimento extra com a menor alocação de tempo possível, permitindo que vivas a vida que desejas. O nosso objetivo é que aprendas, tomes ação, invistas e transformes a tua vida financeira.

O único certificado que precisas vai estar refletido na melhoria da tua qualidade de vida.

Como é que o Programa de Investimento Imobiliário em Part-Time é diferente do conteúdo que está no teu canal do YouTube?

Todo o conteúdo que produzimos é desenhado para proporcionar o máximo de valor possível por cada minuto do teu tempo, mas com propósitos diferentes mediante a plataforma em que é disponibilizado.

Há 3 grandes diferenças entre o Programa e o conteúdo disponibilizado no YouTube:

1) O currículo do Programa foi pensado e desenhado para apresentar todas as etapas, de forma encadeada, num passo a passo fácil de seguir, da fórmula que o João Zoio desenvolveu ao longo dos últimos anos para conseguir investir em imobiliário sem essa atividade consumisse o seu tempo por completo. Os vídeos no Youtube apresentam informação teórica útil sobre imobiliário mas não existe uma ordem sequencial, nem o conteúdo está pensado para que haja um encadeamento, mesmo que ordenado. No YouTube são explorados tópicos soltos que apelam a um largo número de pessoas, no Programa servimos o nicho que quer ganhar dinheiro com o investimento imobiliário e otimizar cada fase do processo para que dispense o menor tempo possível.

2) O Programa é significativamente mais completo do que os vídeos no Youtube. Cada Módulo do Programa é lecionado com um grande grau de profundidade e detalhe. Nos vídeos no Youtube não é possível aprofundar totalmente cada tópico porque existe a necessidade inevitável de otimizar cada peça de conteúdo para performance na plataforma. A grande maioria não tem interesse por um afunilamento tão grande, pelo que o desempenho seria negativamente afetado.

3) O conteúdo do Programa é acompanhado de Materiais Complementares, Sessões de Acompanhamento ao Vivo e acesso a Especialistas vetados. Tudo foi planeado ao pormenor para ainda mais do que te dotar de todo o conhecimento que precisas para investir em imobiliário em part-time com sucesso, garantir que tens o apoio e os materiais certos ao longo da tua implementação.

Qual é a diferença entre a Academia do Imobiliário e o Programa de Investimento Imobiliário em Part-Time?

A Academia do Imobiliário, mais do que um centro de formação, é a estrutura criada para te dar acesso ao melhor conhecimento, ferramentas práticas e Comunidade que podes ter ao teu lado para aprender e evoluir no mundo do imobiliário.

O Programa de Investimento Imobiliário é um dos Recursos disponibilizados. Consiste na experiência prática e completa que te guia passo a passo pela criação de um rendimento complementar através do imobiliário, com a menor alocação de tempo e capital possível. Independentemente da Edição, inclui como pilares: a Componente Teórica, Materiais Complementares e Suporte Contínuo.

Ficou alguma dúvida por responder? Fala connosco:

apoio@academiadoimobiliario.com

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